黑龙江辖内地级市鹤岗最近比较火，一套房子2万、3万就能买到，赚够了钱，不怕冷的话，可以去鹤岗养个老，房价真不贵，但是鹤岗不算是最便宜的，甘肃的鬼城玉门关的房价只有几十元一平，这才叫白菜价，白送估计也没有人要，什么时候一二线城市能够白送房子，那幸福感蹭蹭的往上走了。

鹤岗房价为什么这么低？

• 经济薄弱

经济是一个城市房价能够保持坚挺的最终于原因，鹤岗是一个5线城市，GDP在黑龙江排名倒数第2，居民人均可支配收入远远低于黑龙江和全国水平。

而且鹤岗是第一、第二、第三产业占比基本相同，以为着经济还停留在上实际的水平。

• 人口持续流出，房产供大于求

人口是一个城市的基本要素，特别对房价而言，一个城市人口继续流水，能够给房产提供源源不断的购买力。

2018年末鹤岗市常住人口为99.5万人，同比减少1.4万人，更严重的时，鹤岗老龄化非常严重，60岁以上老人22.6万人，老龄化人口占比为22.7%，远高于全国平均水平。 另外鹤岗的生育率很低，只有0.7%，低于黑龙江和全国水平。人口老化、生育率低，加上人口流出，鹤岗的房子能坚挺才怪。

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