大平层什么意思(什么是大平层？大平层比别墅好吗)

我是从事房产销售的，我来说说吧，大平层一般是面积超过200平以上的房子，整个小区都是大户型的，所以小区整体档次是很高的，房价也自然会比周边的普通住宅要贵，但是又会比同地段的别墅要便宜。也就是说如果地段一样的话别墅价格大于大平层大于普通住宅。

大平层在现在还是比较受欢迎的，一般都是四室以上，每个房间空间都很大，都会预留保姆室。大平层面积从200-600平左右的市面上都有，但还是以200-400的居多。那么问题来了，为什么大平层这么受欢迎呢？

首先当然是价格比别墅便宜啦，其实这不是最重要的，买大平层的人都能买得起别墅，郑州北龙湖大平层价格都在五万左右，远远超过市面上别墅的价格，所以价格不是最重要因素，最重要的就是位置。现在不管哪个城市不可能把别墅建在市中心的，一般都是在郊区，市区寸土寸金不可能让你去建别墅的，但是大平层就可以了。你看上海浦东的汤臣一品不就是大平层吗？所以说一般而言大平层的位置远远要好于别墅。但是也有特例，我知道的就有苏州和南京这两个城市在市中心也是有别墅的，那是为了保护老城区限高，只是个别城市特例。想在市中心买别墅的可以去苏州，苏州应有尽有，价格也很高，苏州很多那种古典园林式的别墅，拙政园附近就有很多，听说刘嘉玲在那里也有一套，还有独墅湖旁边的融创桃花源，听说一个亿一套。

大平层有大平层的好，别墅有别墅的好。别墅的话私密性会好一点，但是家里有老人行动不便就要装个电梯了，大平层更利于一家人其乐融融。如果是我的话我现在肯定首选大平层，因为我喜欢人多的地方，别墅感觉小区太安静，没有安全感。

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